吉建房〔2017〕46号
各市（州）住房城乡建设局、房产局，长白山管委住房城乡建设局，各县（市）住房城乡建设局、房产局，各房地产估价机构、房地产估价分支机构：
根据《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号）和《注册房地产估价师管理办法》（建设部令第151号）等规定，为规范房地产估价行为，提升房地产估价报告质量，省住房城乡建设厅委托省房地产业协会于2017年11月-12月对房地产估价机构出具的估价报告进行了抽查评审。现将有关情况通报如下：
一、抽查评审情况
本次抽查对象和范围是在我省执业的房地产估价机构（含分支机构）2016年11月1日-2017年11月1日出具的1份房地产估价报告。在全省173家房地产估价机构中，8家去年报告优秀免检机构；15家机构未参加抽查，其中，3家机构提交了在报告抽检时间范围内未出具估价报告情况说明；吉林省经纬房地产咨询评估有限公司等12家机构未提交不参检证明。对150家房地产估价机构随机抽取的150份报告，由省房地产业协会估价专业委员会组织专家依据《房地产估价规范》、《国家房地产估价报告评审标准》和《吉林省房地产估价规程》进行评审，对不合格报告再由专家复核组进行复核。
二、抽查评审结果
此次抽查评审，80分以上的优秀报告6份，优秀率4%；80-60分的合格报告135份，合格率90%；60分以下的不合格报告9份，不合格率6%。其中，吉林省银泰房地产估价有限公司等6家机构，估价报告得分均在80分以上，为估价报告优秀单位；吉林省联友房地产评估有限公司等135家机构为报告合格单位；长春典华房地产估价有限责任公司等9家机构为报告不合格单位。
三、加强房地产估价报告管理
（一）对抽查评审中估价报告优秀单位，2018年度估价报告免检，记入机构信用档案良好行为记录，予以通报表扬。
（二）对抽查评审中报告不合格的机构，列为重点监督对象。机构应向省房协专家委员会申请，从专家库中聘请一名专家为指导估价师，履行技术指导、报告审核和质量监控的职责。2018年4月底前，由房地产业协会估价委员会再次抽检报告，合格后解除重点监督。
（三）未按要求参加报告抽检评审的机构且未提交情况说明的，记入机构信用档案不良行为记录。各市（州）房地产管理部门应对其进行实地检查，发现违法违规行为的，依法予以处理，并将情况于2018年4月16日前报厅房地产市场监管处。
（四）各地房地产管理部门、行业组织，要加强对本地房地产估价活动的监督管理，指导房地产估价活动有序开展，督促估价报告不合格机构做好整改工作。各估价机构要进一步加强估价报告质量管理，严格执行《资产评估法》和《房地产估价规范》等法规，强化报告质量内部审核，切实提升报告质量。
附件：2017年度房地产估价报告检查评审结果
吉林省住房和城乡建设厅
2017年12月29日
附件：
2017年度房地产估价报告检查评审结果
一、2017年免检机构（8家）
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1 |
吉林方正房地产评估有限公司 |
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2 |
吉林融创房地产估价有限责任公司 |
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3 |
吉林嘉通房地产估价有限公司 |
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4 |
吉林益多房地产评估有限公司 |
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5 |
吉林市中兴房地产资产评估事务所有限责任公司 |
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6 |
延边求是房地产估价有限公司 |
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7 |
吉林市永华房地产评估有限公司 |
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8 |
吉林信达房地产估价有限公司长春分公司 |
二、2017年优秀报告单位（6家、按分数高低排序）
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1 |
吉林省银泰房地产估价有限公司 |
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2 |
长春健圆房地产土地估价有限公司 |
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3 |
吉林华洋房地产评估有限公司 |
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4 |
白山市开元房地产土地评估有限公司 |
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5 |
长春中兴房地产土地估价有限责任公司 |
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6 |
吉林市天晟房地产评估咨询有限责任公司 |
三、合格报告单位（135家、排序不分先后）
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1 |
吉林省联友房地产评估有限公司 |
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2 |
吉林省吉港房地产咨询评估有限公司 |
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3 |
吉林市方信房地产评估有限公司 |
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4 |
吉林省房地利美房地产土地评估有限公司 |
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5 |
四平正源房地产评估有限公司 |
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6 |
北京京都房地产评估有限公司吉林分公司 |
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7 |
吉林市中正房地产土地评估有限公司 |
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8 |
吉林市公信房地产评估有限公司 |
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9 |
四平恒通房地产评估有限公司 |
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10 |
吉林万佳房地产评估咨询有限责任公司 |
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11 |
长春银达房地产土地估价有限责任公司 |
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12 |
吉林中泰房地产评估咨询有限责任公司 |
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13 |
吉林中天金诺房地产估价事务有限公司 |
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14 |
吉林明达房地产土地资产评估咨询有限公司 |
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15 |
长春易成房地产评估有限公司 |
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16 |
吉林市龙聚房地产评估有限公司 |
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17 |
吉林省开宇房地产土地评估有限公司 |
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18 |
吉林省天润房地产评估咨询有限公司 |
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19 |
通化国信房地产评估有限公司 |
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20 |
延边天元房地产估价有限公司 |
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21 |
镇赉公信房地产咨询评估有限公司 |
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22 |
通化鸿远房地产估价事务有限公司 |
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23 |
吉林市东泰房地产资产评估咨询有限责任公司 |
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24 |
吉林通联房地产评估有限公司 |
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25 |
九台广天房地产估价有限责任公司 |
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26 |
吉林圣祥茗达房地产评估咨询有限公司 |
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27 |
吉林瑞德房地产土地估价有限公司 |
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28 |
吉林金地房地产评估有限公司 |
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29 |
吉林正泰房地产估价有限责任公司 |
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30 |
吉林省华宇房地产土地评估咨询有限公司 |
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31 |
吉林汇通房地产土地评估咨询有限公司 |
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32 |
吉林省慧丰房地产评估有限公司 |
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33 |
吉林市信诺房地产评估咨询有限责任公司 |
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34 |
吉林市信翔房地产评估有限公司 |
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35 |
延边经纬房地产估价有限公司 |
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36 |
延边诚信房地产土地评估咨询有限公司 |
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37 |
吉林省天隆房地产土地估价有限责任公司 |
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38 |
吉林恒星房地产评估咨询有限责任公司 |
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39 |
吉林省宏远房地产估价有限公司 |
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40 |
吉林省益友房地产估价有限公司 |
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41 |
吉林延龙房地产评估有限公司 |
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42 |
吉林北泰房地产估价咨询有限公司 |
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43 |
敦化市恒源房地产估价事务所有限责任公司 |
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44 |
吉林嘉泰房地产估价有限责任公司 |
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45 |
梅河口宏朋房地产评估咨询有限公司 |
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46 |
吉林省天晟房地产评估有限责任公司 |
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47 |
吉林通汇房地产估价有限责任公司 |
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48 |
磐石市龙泰房地产评估咨询有限公司 |
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49 |
吉林华夏房地产资产评估有限公司 |
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50 |
吉林省华纬房地产评估有限公司 |
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51 |
大安市盈鑫房地产评估有限责任公司 |
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52 |
吉林省国理房地产土地评估有限公司 |
|
53 |
吉林银兴房地产估价有限责任公司 |
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54 |
辽源新安房地产评估有限公司 |
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55 |
延边资信房地产评估有限公司 |
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56 |
吉林省新同方房地产评估有限公司 |
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57 |
吉林中兆新房地产土地评估咨询有限公司 |
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58 |
吉林博大东方房地产土地评估咨询有限公司 |
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59 |
白城市建设房地产评估有限公司 |
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60 |
白山市合兴房地产评估有限公司 |
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61 |
农安诚信房地产评估有限责任公司 |
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62 |
白城市贺成房地产估价有限责任公司 |
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63 |
吉林方正房地产评估有限公司梅河口分公司 |
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64 |
延边京延房地产评估有限责任公司 |
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65 |
四平市恒兴房地产评估有限公司 |
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66 |
长春正则房地产评估有限公司 |
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67 |
通化方圆房地产评估有限公司 |
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68 |
吉林省洪军房地产评估竞买有限公司 |
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69 |
前郭县建设房地产评估有限责任公司 |
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70 |
吉林省誉桥房地产资产评估有限责任公司通化市分公司 |
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71 |
吉林省鼎赫房地产评估有限责任公司 |
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72 |
吉林省杰出房地产评估有限公司 |
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73 |
四平国土源房地产土地评估咨询有限公司 |
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74 |
靖宇县宏达房地产评估有限责任公司 |
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75 |
双辽市鑫诚房地产评估有限公司 |
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76 |
吉林省建兴房地产评估有限公司 |
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77 |
辽源市繁荣房地产评估有限公司 |
|
78 |
吉林兴辽房地产评估咨询有限公司 |
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79 |
吉林市方瑞房地产评估咨询有限公司 |
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80 |
吉林兴安房地产土地评估咨询有限责任公司 |
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81 |
辉南县忠信房地产估价有限公司 |
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82 |
吉林省共建伟业房地产估价有限责任公司 |
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83 |
吉林吉谦房地产土地评估有限公司 |
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84 |
吉林华丽房地产评估有限公司 |
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85 |
吉林省金桥房地产评估有限公司 |
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86 |
吉林市瑞隆房地产评估有限公司 |
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87 |
通化鑫诚房地产评估有限公司 |
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88 |
吉林明信房地产评估有限责任公司 |
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89 |
吉林省聚博源房地产土地估价有限公司 |
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90 |
白城市方圆房地产估价有限责任公司 |
|
91 |
吉林省誉桥房地产资产评估有限责任公司 |
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92 |
松原市天达房地产评估有限责任公司 |
|
93 |
洮南市金鹤房产评估中介有限公司 |
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94 |
吉林泰德房地产评估有限公司 |
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95 |
梅河口方正伟业房地产评估测绘有限公司 |
|
96 |
吉林宏旭房地产评估有限责任公司 |
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97 |
松原市置居房地产评估有限公司 |
|
98 |
长春大地房地产土地估价有限责任公司 |
|
99 |
珲春市昂通房地产估价事务有限公司 |
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100 |
吉林鑫拓房地产评估有限公司 |
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101 |
吉林金泰房地产评估有限公司 |
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102 |
吉林市百益房地产评估有限责任公司 |
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103 |
榆树市百成房地产估价有限公司 |
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104 |
吉林省正源房地产评估有限责任公司 |
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105 |
吉林市润兴房地产资产评估有限公司 |
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106 |
吉林省吉韩房地产评估有限公司 |
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107 |
吉林省永润房地产评估有限公司 |
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108 |
吉林市正源房地产评估有限责任公司 |
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109 |
集安市龙达房地产评估咨询有限责任公司 |
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110 |
四平市天诚信房地产评估有限公司 |
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111 |
洮南市团结房地产估价有限责任公司 |
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112 |
吉林远大房地产土地评估咨询有限公司 |
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113 |
白山天盛房地产评估有限公司 |
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114 |
吉林省金铭房地产土地估价有限公司 |
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115 |
吉林省鹏飞房地产评估有限公司 |
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116 |
抚松县通达房地产估价有限公司 |
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117 |
吉林信达房地产估价有限公司 |
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118 |
吉林佳欣房地产土地评估测绘有限公司 |
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119 |
吉林市融归房地产评估有限责任公司 |
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120 |
吉林信达房地产估价有限公司辽源分公司 |
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121 |
梅河口市方鼎房地产评估测绘有限公司 |
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122 |
双辽市正鑫房地产估价有限公司 |
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123 |
吉林昊源土地房地产评估咨询有限公司 |
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124 |
吉林省明远房地产评估有限公司 |
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125 |
吉林省四海房产土地评估咨询有限责任公司 |
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126 |
长春恒远房地产评估有限公司 |
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127 |
舒兰市中强房地产估价事务有限责任公司 |
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128 |
吉林东宇正同房地产评估有限公司 |
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129 |
吉林省国正房地产土地估价有限公司 |
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130 |
吉林省正旺房地产土地评估有限公司 |
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131 |
柳河晨铭房地产评估有限公司 |
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132 |
吉林省立信房地产土地评估有限公司 |
|
133 |
吉林省鸿源房地产估价有限公司 |
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134 |
白城市阳光房地产估价有限责任公司 |
|
135 |
吉林省汇诚房地产估价有限公司 |
四、报告不合格机构名单（9家）
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1 |
吉林中圣达房地产土地资产评估有限公司 |
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2 |
长白朝鲜族自治县长达房地产评估咨询有限公司 |
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3 |
吉林公平房地产评估有限公司 |
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4 |
白山兴昌房地产估价有限责任公司 |
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5 |
临江市慧声房地产评估有限公司 |
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6 |
长春典华房地产估价有限责任公司 |
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7 |
吉林市精美晋德房地产评估有限责任公司 |
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8 |
吉林华通房地产评估有限公司 |
|
9 |
吉林东辉房地产估价有限责任公司 |
五、未按要求参加报告抽检评审机构名单（12家）
|
1 |
吉林省经纬房地产咨询评估有限公司 |
|
2 |
集安市宏业房地产评估咨询有限责任公司 |
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3 |
松原浩宇房地产评估有限责任公司 |
|
4 |
长春市安捷房地产评估有限公司 |
|
5 |
图们市宏信房地产估价有限公司 |
|
6 |
长春市宏安房地产估价有限公司 |
|
7 |
榆树市晟铭房地产评估有限公司 |
|
8 |
通化市鼎信房地产评估有限责任公司 |
|
9 |
通化中正房地产估价有限责任公司 |
|
10 |
吉林市伟力房地产评估咨询有限公司 |
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11 |
吉林省龙派房地产评估有限公司 |
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12 |
吉林弘信房地产土地评估咨询有限公司 |
六、未参加报告抽检评审，出具情况说明机构名单（3家）
|
1 |
吉林吉宇房地产土地估价有限公司 |
|
2 |
吉林省九鼎房地产土地资产评估有限责任公司 |
|
3 |
通化市正峰房地产评估有限公司 |
