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吉林省住房和城乡建设厅关于吉林省2017年度房地产估价报告抽查评审结果的通报
来源: 日期: 2018-05-04 16:26:00 字体显示:

  吉建房〔2017〕46号

   

各市(州)住房城乡建设局、房产局,长白山管委住房城乡建设局,各县(市)住房城乡建设局、房产局,各房地产估价机构、房地产估价分支机构:

  根据《房地产估价机构管理办法》(建设部令第142号)和《注册房地产估价师管理办法》(建设部令第151号)等规定,为规范房地产估价行为,提升房地产估价报告质量,省住房城乡建设厅委托省房地产业协会于2017年11月-12月对房地产估价机构出具的估价报告进行了抽查评审。现将有关情况通报如下: 

  一、抽查评审情况

  本次抽查对象和范围是在我省执业的房地产估价机构(含分支机构)2016年11月1日-2017年11月1日出具的1份房地产估价报告。在全省173家房地产估价机构中,8家去年报告优秀免检机构;15家机构未参加抽查,其中,3家机构提交了在报告抽检时间范围内未出具估价报告情况说明;吉林省经纬房地产咨询评估有限公司等12家机构未提交不参检证明。对150家房地产估价机构随机抽取的150份报告,由省房地产业协会估价专业委员会组织专家依据《房地产估价规范》、《国家房地产估价报告评审标准》和《吉林省房地产估价规程》进行评审,对不合格报告再由专家复核组进行复核。

  二、抽查评审结果

  此次抽查评审,80分以上的优秀报告6份,优秀率4%;80-60分的合格报告135份,合格率90%;60分以下的不合格报告9份,不合格率6%。其中,吉林省银泰房地产估价有限公司等6家机构,估价报告得分均在80分以上,为估价报告优秀单位;吉林省联友房地产评估有限公司等135家机构为报告合格单位;长春典华房地产估价有限责任公司等9家机构为报告不合格单位。

  三、加强房地产估价报告管理

  (一)对抽查评审中估价报告优秀单位,2018年度估价报告免检,记入机构信用档案良好行为记录,予以通报表扬。

  (二)对抽查评审中报告不合格的机构,列为重点监督对象。机构应向省房协专家委员会申请,从专家库中聘请一名专家为指导估价师,履行技术指导、报告审核和质量监控的职责。2018年4月底前,由房地产业协会估价委员会再次抽检报告,合格后解除重点监督。

  (三)未按要求参加报告抽检评审的机构且未提交情况说明的,记入机构信用档案不良行为记录。各市(州)房地产管理部门应对其进行实地检查,发现违法违规行为的,依法予以处理,并将情况于2018年4月16日前报厅房地产市场监管处。

  (四)各地房地产管理部门、行业组织,要加强对本地房地产估价活动的监督管理,指导房地产估价活动有序开展,督促估价报告不合格机构做好整改工作。各估价机构要进一步加强估价报告质量管理,严格执行《资产评估法》和《房地产估价规范》等法规,强化报告质量内部审核,切实提升报告质量。

  附件:2017年度房地产估价报告检查评审结果

   

  

   

  

  吉林省住房和城乡建设厅

  2017年12月29日

附件:

 

2017年度房地产估价报告检查评审结果

 

一、2017年免检机构(8家)

 

1

吉林方正房地产评估有限公司

2

吉林融创房地产估价有限责任公司

3

吉林嘉通房地产估价有限公司

4

吉林益多房地产评估有限公司

5

吉林市中兴房地产资产评估事务所有限责任公司

6

延边求是房地产估价有限公司

7

吉林市永华房地产评估有限公司

8

吉林信达房地产估价有限公司长春分公司

 

二、2017年优秀报告单位(6家、按分数高低排序)

 

1

吉林省银泰房地产估价有限公司

2

长春健圆房地产土地估价有限公司

3

吉林华洋房地产评估有限公司

4

白山市开元房地产土地评估有限公司

5

长春中兴房地产土地估价有限责任公司

6

吉林市天晟房地产评估咨询有限责任公司

 

三、合格报告单位(135家、排序不分先后)

 

1

吉林省联友房地产评估有限公司

2

吉林省吉港房地产咨询评估有限公司

3

吉林市方信房地产评估有限公司

4

吉林省房地利美房地产土地评估有限公司

5

四平正源房地产评估有限公司

6

北京京都房地产评估有限公司吉林分公司

7

吉林市中正房地产土地评估有限公司

8

吉林市公信房地产评估有限公司

9

四平恒通房地产评估有限公司

10

吉林万佳房地产评估咨询有限责任公司

11

长春银达房地产土地估价有限责任公司

12

吉林中泰房地产评估咨询有限责任公司

13

吉林中天金诺房地产估价事务有限公司

14

吉林明达房地产土地资产评估咨询有限公司

15

长春易成房地产评估有限公司

16

吉林市龙聚房地产评估有限公司

17

吉林省开宇房地产土地评估有限公司

18

吉林省天润房地产评估咨询有限公司

19

通化国信房地产评估有限公司

20

延边天元房地产估价有限公司

21

镇赉公信房地产咨询评估有限公司

22

通化鸿远房地产估价事务有限公司

23

吉林市东泰房地产资产评估咨询有限责任公司

24

吉林通联房地产评估有限公司

25

九台广天房地产估价有限责任公司

26

吉林圣祥茗达房地产评估咨询有限公司

27

吉林瑞德房地产土地估价有限公司

28

吉林金地房地产评估有限公司

29

吉林正泰房地产估价有限责任公司

30

吉林省华宇房地产土地评估咨询有限公司

31

吉林汇通房地产土地评估咨询有限公司

32

吉林省慧丰房地产评估有限公司

33

吉林市信诺房地产评估咨询有限责任公司

34

吉林市信翔房地产评估有限公司

35

延边经纬房地产估价有限公司

36

延边诚信房地产土地评估咨询有限公司

37

吉林省天隆房地产土地估价有限责任公司

38

吉林恒星房地产评估咨询有限责任公司

39

吉林省宏远房地产估价有限公司

40

吉林省益友房地产估价有限公司

41

吉林延龙房地产评估有限公司

42

吉林北泰房地产估价咨询有限公司

43

敦化市恒源房地产估价事务所有限责任公司

44

吉林嘉泰房地产估价有限责任公司

45

梅河口宏朋房地产评估咨询有限公司

46

吉林省天晟房地产评估有限责任公司

47

吉林通汇房地产估价有限责任公司

48

磐石市龙泰房地产评估咨询有限公司

49

吉林华夏房地产资产评估有限公司

50

吉林省华纬房地产评估有限公司

51

大安市盈鑫房地产评估有限责任公司

52

吉林省国理房地产土地评估有限公司

53

吉林银兴房地产估价有限责任公司

54

辽源新安房地产评估有限公司

55

延边资信房地产评估有限公司

56

吉林省新同方房地产评估有限公司

57

吉林中兆新房地产土地评估咨询有限公司

58

吉林博大东方房地产土地评估咨询有限公司

59

白城市建设房地产评估有限公司

60

白山市合兴房地产评估有限公司

61

农安诚信房地产评估有限责任公司

62

白城市贺成房地产估价有限责任公司

63

吉林方正房地产评估有限公司梅河口分公司

64

延边京延房地产评估有限责任公司

65

四平市恒兴房地产评估有限公司

66

长春正则房地产评估有限公司

67

通化方圆房地产评估有限公司

68

吉林省洪军房地产评估竞买有限公司

69

前郭县建设房地产评估有限责任公司

70

吉林省誉桥房地产资产评估有限责任公司通化市分公司

71

吉林省鼎赫房地产评估有限责任公司

72

吉林省杰出房地产评估有限公司

73

四平国土源房地产土地评估咨询有限公司

74

靖宇县宏达房地产评估有限责任公司

75

双辽市鑫诚房地产评估有限公司

76

吉林省建兴房地产评估有限公司

77

辽源市繁荣房地产评估有限公司

78

吉林兴辽房地产评估咨询有限公司

79

吉林市方瑞房地产评估咨询有限公司

80

吉林兴安房地产土地评估咨询有限责任公司

81

辉南县忠信房地产估价有限公司

82

吉林省共建伟业房地产估价有限责任公司

83

吉林吉谦房地产土地评估有限公司

84

吉林华丽房地产评估有限公司

85

吉林省金桥房地产评估有限公司

86

吉林市瑞隆房地产评估有限公司

87

通化鑫诚房地产评估有限公司

88

吉林明信房地产评估有限责任公司

89

吉林省聚博源房地产土地估价有限公司

90

白城市方圆房地产估价有限责任公司

91

吉林省誉桥房地产资产评估有限责任公司

92

松原市天达房地产评估有限责任公司

93

洮南市金鹤房产评估中介有限公司

94

吉林泰德房地产评估有限公司

95

梅河口方正伟业房地产评估测绘有限公司

96

吉林宏旭房地产评估有限责任公司

97

松原市置居房地产评估有限公司

98

长春大地房地产土地估价有限责任公司

99

珲春市昂通房地产估价事务有限公司

100

吉林鑫拓房地产评估有限公司

101

吉林金泰房地产评估有限公司

102

吉林市百益房地产评估有限责任公司

103

榆树市百成房地产估价有限公司

104

吉林省正源房地产评估有限责任公司

105

吉林市润兴房地产资产评估有限公司

106

吉林省吉韩房地产评估有限公司

107

吉林省永润房地产评估有限公司

108

吉林市正源房地产评估有限责任公司

109

集安市龙达房地产评估咨询有限责任公司

110

四平市天诚信房地产评估有限公司

111

洮南市团结房地产估价有限责任公司

112

吉林远大房地产土地评估咨询有限公司

113

白山天盛房地产评估有限公司

114

吉林省金铭房地产土地估价有限公司

115

吉林省鹏飞房地产评估有限公司

116

抚松县通达房地产估价有限公司

117

吉林信达房地产估价有限公司

118

吉林佳欣房地产土地评估测绘有限公司

119

吉林市融归房地产评估有限责任公司

120

吉林信达房地产估价有限公司辽源分公司

121

梅河口市方鼎房地产评估测绘有限公司

122

双辽市正鑫房地产估价有限公司

123

吉林昊源土地房地产评估咨询有限公司

124

吉林省明远房地产评估有限公司

125

吉林省四海房产土地评估咨询有限责任公司

126

长春恒远房地产评估有限公司

127

舒兰市中强房地产估价事务有限责任公司

128

吉林东宇正同房地产评估有限公司

129

吉林省国正房地产土地估价有限公司

130

吉林省正旺房地产土地评估有限公司

131

柳河晨铭房地产评估有限公司

132

吉林省立信房地产土地评估有限公司

133

吉林省鸿源房地产估价有限公司

134

白城市阳光房地产估价有限责任公司

135

吉林省汇诚房地产估价有限公司

 

四、报告不合格机构名单(9家)

 

1

吉林中圣达房地产土地资产评估有限公司

2

长白朝鲜族自治县长达房地产评估咨询有限公司

3

吉林公平房地产评估有限公司

4

白山兴昌房地产估价有限责任公司

5

临江市慧声房地产评估有限公司

6

长春典华房地产估价有限责任公司

7

吉林市精美晋德房地产评估有限责任公司

8

吉林华通房地产评估有限公司

9

吉林东辉房地产估价有限责任公司

 

  五、未按要求参加报告抽检评审机构名单(12家) 

  

1

吉林省经纬房地产咨询评估有限公司

2

集安市宏业房地产评估咨询有限责任公司

3

松原浩宇房地产评估有限责任公司

4

长春市安捷房地产评估有限公司   

5

图们市宏信房地产估价有限公司     

6

长春市宏安房地产估价有限公司     

7

榆树市晟铭房地产评估有限公司     

8

通化市鼎信房地产评估有限责任公司 

9

通化中正房地产估价有限责任公司   

10

吉林市伟力房地产评估咨询有限公司 

11

吉林省龙派房地产评估有限公司      

12

吉林弘信房地产土地评估咨询有限公司

 

  六、未参加报告抽检评审,出具情况说明机构名单(3家)

 

1

吉林吉宇房地产土地估价有限公司

2

吉林省九鼎房地产土地资产评估有限责任公司

3

通化市正峰房地产评估有限公司

  (责任编辑: 厅信息办)
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